株洲市城發(fā)文化產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司4號棟招租公告
一、項(xiàng)目名稱:河西風(fēng)光帶酒吧街4號棟招租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目概況：為推進(jìn)酒吧街閑置資產(chǎn)招租工作，現(xiàn)將我公司風(fēng)光帶酒吧街部分資產(chǎn)對外公開招租。株洲市河西湘江風(fēng)光帶酒吧街4號棟，項(xiàng)目位于株洲市天元區(qū)沿江路風(fēng)光帶酒吧街，項(xiàng)目是一棟木質(zhì)建筑，房屋招租范圍為一整棟。租賃面積為623.09 ㎡。
三、租賃要求
1、不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改建、擴(kuò)建，不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得用于?；穬Υ?，不得用于法律法規(guī)禁止性活動。
2、依法經(jīng)營、證件齊全、按章納稅，無條件服從招標(biāo)單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督。
3、中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)裝修及承擔(dān)裝修費(fèi)用和租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。
4、按時繳納房租、物業(yè)以及水電費(fèi)用。
四、其他要求
1、租賃期限：5年。
2、租金標(biāo)準(zhǔn)：一層起始不低于65.00元/㎡/月（含物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月），二層起始不低于60.00元/㎡/月（含物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月）。各承租人應(yīng)根據(jù)自身情況考慮，租金報價一層不得低于65.00元/㎡/月（含物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月），二層不得低于60.00元/㎡/月（含物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月）否則視為無效響應(yīng)。
3、租金交付方式： 采用先付后租的形式，以季度為一個繳租期，成交承租人應(yīng)在每個繳租期前15天向招租人一次性足額支付每個繳租期租金，第一個繳租期租金的支付方式為交房日前繳納租金，繳租期自簽訂合同之日起開始計算。
4、租金遞增：按照最后成交租金的價格，每兩年遞增2%。
5、為保證成交承租人為實(shí)際承租方，不得私自轉(zhuǎn)租，成交承租人需繳納租賃押金，租賃押金為6個月的租金，成交承租人須在成交通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式繳納至招租人指定賬戶，租期結(jié)束后第一個月一次性無息退還。
6、成交通知書發(fā)出后，在規(guī)定時間內(nèi)成交承租人無正當(dāng)理由拒不與招租人簽訂租賃合同的，招租人將取消其成交資格，并不予退還其保證金。
7、上述未盡事宜由雙方簽訂合同時另行協(xié)商約定
